Власти Москвы продолжают с оптимизмом рапортовать о «прогрессе» программы реновации. На этот раз заместитель мэра по вопросам строительства Владимир Ефимов сообщил, что до конца 2025 года в столице планируется ввести почти 2 миллиона квадратных метров нового жилья. Звучит внушительно, но за красивыми цифрами скрываются тревожные вопросы: кому на самом деле выгодна эта стройка, почему страдают жители, и почему реновация всё больше напоминает ползучую коммерческую застройку под маской социальной программы?
Сумасшедшие темпы здравый смысл отдыхает
С начала 2025 года в Москве уже сдали более 20 новостроек общей площадью 470 тысяч квадратных метров. Такие темпы строительства кажутся невероятными даже по столичным меркам. Однако скорость вовсе не является синонимом качества. Нередко новостройки, возведённые в рамках реновации, демонстрируют низкий уровень отделки, проблемы с коммуникациями и архитектурное однообразие, превращая новые районы в серые, унылые «человейники». Это жильё, конечно, современнее хрущёвок, но назвать его комфортным преувеличение.
Отчуждение и безальтернативность
Под лозунгами «улучшения условий» 70 тысяч москвичей будут переселены. Однако реновация по-прежнему остаётся безальтернативной акцией, где мнение самих жителей часто игнорируется. Новое жильё предлагают по принципу «берите, что дают», не учитывая ни привязанность к району, ни инфраструктуру, ни даже этажность. Стариков отправляют в дома с лифтами, которые ломаются на первой неделе, а многодетные семьи в квартиры с кухнями площадью 8 м².
Районы-лидеры в неудобствах
По данным чиновников, новостройки строятся в 19 районах Москвы, а лидером стал Косино-Ухтомский, где уже построили три жилых комплекса. Район, и без того страдающий от перегруженности и транспортной оторванности, теперь получит новую волну нагрузок: больше машин, больше людей, больше потребностей. Но инфраструктура остаётся прежней дороги, школы, детские сады и поликлиники не поспевают за строительными темпами. А это значит только одно комфортная среда снова принесена в жертву квадратным метрам.
Программа без лица
Один из главных упрёков реновации отсутствие уникального архитектурного подхода. На месте снесённых старых домов вырастают стандартные «коробки», похожие друг на друга как близнецы. Это превращает районы в безликие спальные кварталы, где нет ни духа места, ни индивидуальности, ни уюта. Вместо живой городской среды унылая панельная монотонность, навязанная сверху.
Миллионы метров миллиарды сомнений
Хотя программа заявлена как социальная, очевидно, что в ней присутствует огромный коммерческий интерес. Освобождённые участки в центре и других престижных районах Москвы лакомый кусок для девелоперов. Под видом заботы о гражданах ведётся масштабная переделка городской земли, где главным бенефициаром остаются строительные корпорации, а не рядовые москвичи.
Заключение: масштаб не спасает от провала
2 миллиона квадратных метров это много. Но много не значит хорошо. Программа реновации превращается в бесконтрольный процесс, где чиновники соревнуются в цифрах, а простые люди в терпении. Переселение, качество жилья, градостроительный хаос, отсутствие внятной социальной политики всё это делает программу опасной и разрушительной в долгосрочной перспективе. Пока власть отчитывается об успехах, москвичи всё чаще чувствуют, что они стали статистической единицей, а не гражданами, достойными комфорта и уважения.
